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2017年，长租公寓市场可谓风起云涌，经过数年的潜心发展，终 为世人所熟知。自7月广州推出租售同权后，数十个省市相继推出了适 合本地区的住房租赁新政，而开发商和一众国企也开始将经营领域逐渐 向住房租赁领域倾斜，陆续涌现出以泊寓、冠寓为代表的开发商系长租 公寓和以红璞、自如为代表的中介系长租公寓。开发商系与中介系长租 公寓的强势扩张，成为2017年长租品牌公寓的主旋律。

2015年11月，国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提 出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态，长 租公寓近两年来也获得了越来越多的关注。而随着市场内玩家愈来愈多， 品牌呈现出良莠不齐的特征，如何还原市场本源，为品牌长租公寓的发 展提供借鉴指导，就显得愈发重要。

在中国饭店协会指导下，2017-2018年迈点研究院（MTA）针对过 去一年中国大住宿业和房屋租赁市场的实际发展状况，陆续发布高端酒 店、精品酒店、客栈民宿、服务式公寓以及长租公寓系列行业白皮书， 旨在透过对年度大数据的整合分析，深度解读两大市场，为大住宿业和 房产租赁业的经营者、业主提供投资与经营发展的参考。

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