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报告认为，数字孪生城市是建设新型智慧城市的一条新兴技术途径，是城市智能化、运营科持续化的前言先进模式。我们可以将其定义为狭义数字城市的终点、智慧城市的起点，甚至可以理解为新兴智慧城市的基础设施升级版。
据介绍，《数字孪生城市研究报告2018》介绍了数字孪生城市出现的背景，阐述了数字孪生城市的内涵特征、总体架构（基于多源数据融合的城市信息模型是核心，城市全域部署的智能设施和感知体系是前提，支撑孪生城市高校运行额智能专网是保障，实现智能操控的城市大脑是重点。（模型+数据+软件））和典型场景，并提出推进数字孪生城市的相关建议。
报告指出，我国数字孪生城市建设应从以下三方面入手：一是加强基础理论研究和技术方案研究。目前缺乏系统的基础研究和非精确、模糊化的城市治理规则和运行机制表达；二是分领域先落地。优先考虑城市规划、建筑、交通、能源等四大领域；三是分步骤实时推进。打基础，实现城市建设“由实入虚”；建模型，利用GIS、BIM、3DGIS等技术，构建统一的城市信息模型，加载数据；强应用”由虚入实“、虚实结合”，实现智能化控制。
此外，在提到何为“数字孪生”时，中国信通院产业与规划研究所副总工高艳丽表示，数字孪生充分利用物理模型、传感器更新、运行历史等数据。集成多学科、多物理量、多尺度、多概率的仿真过程，在虚拟空间中完成映射，从而反映相对应的实体装备的全生命周期过程……可能用到迄今为止的所有信息技术，且“万物皆可数字孪生”。
未来，以数字孪生城市为代表的新型智慧城市发展新理念和新模式或将变为现实，成为未来绿地型新城新区高水平建设的必由之路，棕地型城市数字化转型的重要参考。
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