美国房地产咨询公司高纬环球（Cushman & Wakefield）周三发布报告称，二季度中国机构投资者对外房地产投资锐减45%，至43亿美元；上半年投资额下降37%，至99亿美元，创2015年以来新低，主要是由于政府收紧对贷款的控制。

高纬环球因此下调了全年投资量预期，目前预计2018年中国机构投资者对外房地产投资将较2017年下降40-50%，此前的预期为下降30-40%。

高纬环球中国对外投资及顾问服务部负责人杰森-张表示：“情况在好转之前可能会变得更糟。地缘政治问题将对投资产生不利影响，今年剩余时间主要是在美国市场。”

该公司表示，第二季度，中国的去杠杆化对投资量的影响，比中国对外房地产投资的新规定影响更大。新规定要求大部分投资必须获得中国国家发改委（NDRC）的批准。

在投资目的地方面，香港连续第四个季度蝉联最热目的地，占到二季度机构投资者对外房地产投资总额的近80%，其中88%被投资于办公地产。

在美国房地产市场，中国机构投资者二季度仅投资8100万美元，只有两笔交易，包括一笔办公地产交易和一笔住宅物业交易。

      来自：路透社

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