过去的一年对全球亿万富豪无疑是个寒冬。

根据彭博亿万富翁指数，全球前 500 富豪的资产总和缩水 4510 亿美元，相比前一年增加了 1 万亿美元。

尽管如此，财富聚集程度仍让人瞠目结舌：总额超过 47000 亿美元（32.41 万亿元），相当于 4.3 个苹果公司市值。在全球各地上市的中国公司总市值，也不过是这一数字的 1.5 倍。这榜单内的 500 人，手握世界经济命脉。其中中国富豪占 39 席，低于美国的 171 席排在第二位，德国占 35 席，俄罗斯占 25 席，单独统计的中国香港地区则占 19 席。

在这份亿万富豪榜上，杰夫贝索斯以 259 亿美元财富增长位居第一，他创立的亚马逊在占有美国零售 49% 份额的同时，云服务 AWS 份额则达到 51.8%。排名第二的是中国人雷军，他的企业小米在 2018 年完成了有史以来募资额最大的 IPO，手机出货量全球第 4。第三则是饱受争议的拼多多创始人黄峥，他的社交电商企业拼多多在 2018 年上市，首日黄峥身价超过刘强东。此外在财富净增前 30 中，360 集团创始人周鸿祎、比特大陆 CEO 詹克团同样榜上有名。

2018 年损失最惨痛的人，则要数马克扎克伯格。他的社交平台 Facebook 涉嫌将超过 5000 万名用户数据泄露给一家数据分析公司，被多国政府竞相质询成了他一年的主基调。2018 年 5 月，GDPR（通用数据保护条例）正式实施，划开了互联网世界逆全球化的新时代。而扎克伯格被质询的表情，成为年度最大梗。

在这份榜单中，中国 " 二马 " 同样位居末尾：阿里巴巴创始人马云的财富下跌 97.7 亿美元，腾讯创始人马化腾的财富下跌 87.1 亿美元。马云在 9 月宣布，将于一年后辞任集团董事局主席。马化腾则是因为腾讯的主营业务游戏在 3 月遭遇了版号审批 " 关闸 "，无法上线新游戏，直到 12 月才重新开启。

在全球范围，影响榜单的是科技股暴跌。放眼中国，则是制造业的衰败和地产的逆势增长。这两个领域引发了 2018 年寒冬，也蕴藏着 2019 年的新机遇。

雷军夺榜眼，背后是制造业路线之争

榜单上最出风头的莫过雷军。榜单上，他以 85.8 亿美元的财富增长，排在世界首富贝索斯之后，位列第二。在 2018 年 7 月，这家创办八年的手机公司在香港上市，完成历史上募资额最大的 IPO。上市首日小米估值达到 3800 亿港元（近 3200 亿元）。这直接将雷军拉进了世界前 100 富豪，财富总值 119 亿美元。

小米以生产价廉物美的智能手机著称，与饱受非议的苹果形成鲜明反照。根据 IDC 统计，2018 年 Q3，小米的手机出货量居全球第 4，位于苹果和 OPPO 之间。而智能穿戴设备上，小米则在 2018 年 Q3 保持第一，达到 690 万件。这些设备被视为通往未来的入口。

雷军被关注的另一个原因，在于 "10 亿元赌约 " 即将到期。2013 年 12 月，在央视 " 中国经济年度人物 " 颁奖礼上，雷军和董明珠约下 "5 年内谁营收高 " 的 10 亿元赌注。如今 5 年过去，小米的 2018 年前三季度营收为 1304.94 亿元，是格力同期营收的 87.76%，似乎已经失败。但双方都在极力模糊这一事件的结果。

雷军与董明珠之争，原本是互联网与制造业之争，但随小米模式的转变，已变成两种制造业路线的区别。董明珠强调，" 格力模式更重 "，并非小米那样的贴牌公司。但小米凭借生态链模式，发展了超过 100 家合作，生产的物品从空调到智能手环无所不包。而在物联网时代，这些智能设备被视作抢占客厅新阵地的先锋。小米的联合创始人刘德说过：" 物联网比智能手机或移动互联网更重要，这个生态圈是我们与未来的赌注，在十年内，人们将看到小米会改变整个中国市场。"

而董明珠为代表的传统制造业，则在 2018 年遭遇寒冬：因关税高筑大量公司将制造工厂迁往东南亚。在 2018 年 9 月，东南亚五国（印度尼西亚、泰国、马来西亚、菲律宾、新加坡）的制造业生产指数首次逼近中国。此外在新年伊始，中国制造业 PMI 降至 49.7，跌破荣苦线。

有制造业人士表示：董明珠象征着往日利润丰厚的制造业。小米的新模式压低了供应商的利润，虽然量大但并不受他们喜欢。除了董明珠和雷军，整个中国科技企业也在和更重的制造业联手。

云栖大会上，阿里巴巴创始人马云重提 " 新制造 "，他表示：" 国家不会因为你是制造业就保护你，而是要因为你是先进的制造业，有先进的思想。" 而阿里经过一番摸索，已脱离个案阶段，发展出赋能制造业的平台化模式。华为在 10 月的全连接大会上，也给出了用 AI 和云赋能传统企业的解决方案。以往以游戏支撑营收的腾讯，则在版号审批关闸后，提出要转型 " 产业互联网 "，并将服务企业的云业务提升到事业群级别。

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可以说，人们对雷军与董明珠争议的关注，也是对 " 中国制造业路线 " 的押注。也正因此，雷军资产增值世界第二的成绩格外耀眼。在一年寒冬过后，科技公司都在将模式做重，而雷军无疑给出了一个榜样。

地产成造富之地，2018 年调控密集

富豪榜上另一个亮眼的词汇。世界上最富有的 500 人里，主营地产的有 44 人，仅次于科技领域的 63 人。而这 44 人仅有 9 人财富有净增长，龙湖地产的吴亚军、香港世茂集团许荣茂、龙光地产的纪海鹏领跑增长。净财富值中，恒大集团的许家印以 322 亿美元资产领跑地产大佬，高居全世界第 23。

可以说，中国地产是亿万富豪的发家之地：44 人里中国人独占 15 席，其中大陆 6 席，香港 9 席。这 6 位中国大陆富豪按净资产排名，分别是：许家印 322 亿美元，杨惠妍 182 亿美元，王健林 176 亿美元，吴亚军 8 亿美元，纪海鹏 5 亿美元，蔡奎（吴亚军前夫）4.82 亿美元。

但这些地产大佬，在 2018 年可谓过得心惊胆战：年底发布的《改革开放杰出贡献 100 人》、《改革开放 40 周年百名杰出民营企业家》两份榜单，被视为哪些行业、企业受政治认可的 " 晴雨表 "。而两份榜单上，仅恒大集团的许家印、卓尔控股的阎志勉强亮相。中国楼市也被称为政策市，这样的官方表态并不能让他们乐观。

在 2018 年，全国各地的房地产调控也达到 438 次，创下历史记录。其主基调是中央限涨，强调 " 房子是用来住的，不是用来炒的 "，并向地方政府层层落实。2018 年 3 月，北京首先将首套房首付比例从 30% 上调到 40%，二套房上调到 60%，并将房贷利率最低上浮 10%，拉开了全国调控的序幕。

但在被政策封死的一二线城市之外，三四线城市又成为涨价主力军。西安、成都、武汉、长沙纷纷推出引进人才优惠政策，吸引高质量人才落户。但以天津为例，落户天津集体户口后如两年不买房，又不符合合租房落户条件，很可能被清理户口。一时间 " 吸引人才实为卖房 " 的论调甚嚣尘上。

鼓动三四线城市房价上涨的，还有棚改货币化政策。据业内测算，2018 年全国范围内，棚改货币化安置比例达到 60%。简单地说，这是一种 " 拆你房子，然后发钱给你买新房 " 的手段，取代实物安置后极大里创造出新需求，支撑起地方房价。2018 年 6 月，棚改货币化终于被叫停，国开行作为发出贷款的主要银行叫停了审批权，改为以实物安置为主。

然而人们通常认为，上涨的房价与宽松的货币政策相伴相生，故有 " 房地产绑架了经济 " 的说法。11 月，合肥一个高端楼盘降价 6000 元，随即被合肥市房产局调研，被解读为 " 房价不许涨也不许跌 "。业内人士认为，官方希望房价维持在横盘状态，直到被货币稀释。

年底，政策再次出现松动的迹象。12 月，山东菏泽住建局取消了实行一年的住房 " 限售令 "，其发文称，本市不少获得棚改货币化补偿的市民，因不能过户而买不到存量房。

在 2019 年到来之际，全国住建部终于为新年政策定调：稳地价、稳房价、稳预期。" 房住不炒 " 将继续坚持，并有密集政策发布，如取消集体经营性建设用地入市的 " 国有 " 限制，加大一二线城市的公租房供应等。" 房价何时会降 " 这个老生常谈的话题，仍被许多人认为在 2019 年会迎来转机。

在彭博亿万富豪榜上，香港就是前车之鉴：19 位富豪上榜，房地产独占 9 席，科技领域却无一人。有人称，" 香港千禧年后再无新事 "，高房价遏制了创新动力，资本被坐地收租的房企、能源和金融公司牢牢把控。无人机巨头大疆的诞生，也被视为深圳创业环境优于香港的例证。而今年，华为将大约 8000 人搬离深圳，搬到东莞的松山湖，任正非坦言 " 深圳房地产太多了 "。而大疆第一任董事长李泽湘的机器人产业园，也选择落户于此。如何平衡房地产与实业，也成为中国亟待解决的难题。