2018年9月21日房产早讯，含政策、房企拿地等、土地情况等。

政 策

【1】湖北:9月20日，湖北发布通知，将对房地产开发企业、房地产中介企业利用互联网或与互联网平台合作开展金融业务、“众筹买房”和“首付贷”进行严查。

【2】西安:9月19日，西安发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》，明确指出房企广告宣传中不得含有为购房人办理入学就学等承诺。

土 地

【1】 上海:9月20日，上海闵行挂牌2宗租赁住房用地，总出让面积达9.2万平方米，总起始价约16.92亿元。

拿 地

【1】中海:9月20日，中海地产以楼面价3929元/平方米竞得长春一宗居住用地，总出让面积约20万平方米，总价约达15.72亿元。

【2】 嘉里建设:9月20日，嘉里建设以底价64.25亿元竞得武汉一宗商住地，总出让面积64664平方米，楼面地价14655元/平方米。

【3】绿城、中交:9月20日，绿城+中交+福州地铁联合体以18.43亿元竞得一宗商住地，楼面地价11708元/平米。该地块出让面积约4.95万平米。

【4】建发:9月20日，建发以总价57亿元竞得厦门一宗商住用地，溢价率27%楼面价38102元/平方米。

【5】 绿地：9月20日,绿地集团竞得亳州四个地块，占地面积共计1695.52亩，成交价48.85亿元，将打造亳州城际空间站。

业 绩

【1】新世界:9月20日，新世界发展公布2017/2018财年业绩。2018财年实现收入606.88亿港元，毛利为205.63亿港元，销售总楼面面积79.87万平方米，总销售金额为人民币162.6亿元。

融 资

【1】旭辉:9月20日，旭辉控股发布公告，其2020年到期的10亿优先票据将于2018年9月21日上市，年利率7.75%。

【2】 阳光城:9月20日，阳光城12.1亿元长租公寓类1号资产支持专项计划设立，分为优先A档、优先B档和权益档，发行规模分布为4亿元、3亿元及5.1亿元。

【3】旭辉:9月20日，旭辉控股公告称，完成公开发行2018年第二期境内公司债券，该债券规模为8.75亿元，发行的票面利率为6.39%。

【4】 富力:9月20日，富力地产称，拟发行一笔2亿美元的优先票据，票据利率为8.875%，期限为2021年到期。

【5】 茂业:9月19日，茂业国际发布公告表示，将发行1.5亿美元优先担保票据，年利率13.25%。

【6】正荣:9月20日，正荣地产发布公告，宣布发行2.8亿美元的优先票据。此票据将自2018年10月2日(包括该日)起，按年息12.5%计息。

【7】碧桂园:9月20日，碧桂园公告称，拟发行两笔优先票据，第一笔为4.25亿美元、利率7.125%;第二笔为5.5亿美元、利率8.000%，总金额合计9.75亿美元。

人 事

【1】福晟：9月20日，福晟国际发布公告称，童文涛获委任为公司执行董事及行政总裁，自2018年9月20日起生效。

战 略

【1】新昌:9月20日，新昌集团公告称，与北控集团订立内地物业项目框架协议。北控集团将购新昌集团6项目，共51%权益，涉及股东贷款75亿。

【2】华夏幸福：9月20日，华夏幸福与嘉兴市嘉善经开区签署嘉善科技新城(惠民组团)PPP项目合作协议，该协议履行期限为15年，自双方签订协议生效之日起计算。