进入2019年以来，房地产市场连续两年的政策调控，以及受到经济下行压力，房地产市场增长乏力，疲态显现。受其影响，精装修市场整体表现差强人意。据奥维云网（AVC）地产大数据监测显示：2019年1-2月份全国精装修新开盘项目339个，同比下降6.9%，市场规模27.8万套，同比下降21.3%。

品牌集中度走高 前三甲占据半壁江山

随着时代的发展，精装房越发被消费者广泛认可。越来越多的品牌商将目光投向了工程地产精装修市场，谁都想分得一杯羹。2019年1-2月精装卫浴市场配套部品品牌中，除浴室柜外TOP5品牌占据市场份额均超过75%，且均为外资品牌，相比同期稳中稍有增长。从品牌性质看，2019年1-2月精装修卫浴市场配套项目中，外资品牌规模占比79.7%，内资品牌规模占比20.3%。外资品牌地位仍然稳固，备受开发商青睐。科勒、TOTO、摩恩、乐家、美标等外资品牌依然占据主力地位，以九牧、惠达、恒洁为代表的内资品牌在精装修市场较为薄弱。但从近两年数据中，可以看到国内品牌市场份额呈增长趋势。

2017-2019年精装修卫浴市场分品牌性质走势

数据来源：奥维云网（AVC）监测

东北地区发力，规模同比大幅增长

受各地精装修调控政策影响，2019年1-2月的东北地区精装修市场卫浴产品规模同比增长349.2%。西北地区、西南地区精装修卫浴产品规模同比增长分别为80.9%、22.4%。华东地区卫浴产品市场规模为10.2万套，市场份额占比36.5%，仍为精装卫浴市场主力地区。随着精装修的普及和各地精装修房地产政策的出台，其他地区的市场潜力巨大。

2019年1-2M精装修卫浴市场分区域市场规模及同比

数据来源：奥维云网（AVC）监测

对于精装修市场而言，卫浴产品已成为标配产品，在各地精装修政策影响下，精装修市场快速发展。目前精装修市场的卫浴产品内资品牌与外资品牌份额差距较大，在中国房地产精装修市场上内资品牌还需提升品牌影响力及竞争力，大力开发市场。谁能打破卫浴市场前三甲占据半壁江山的局面，从中分的一杯羹，让我们拭目以待。

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