大城市房租一直很高，Airbnb等共享经济对租房市场的影响仍然是一个有争议的话题，麦吉尔大学的城市政治和治理研究小组发布了报告“纽约市短租的高成本”，提供了一些关键数据。

出乎意料地，通过减少房源，过去三年Airbnb带动纽约中长期租房市场增长1.4%。今年要想在纽约租一间公寓需多支付380美元，在曼哈顿地区房租增长可能超过700美元。

2/3的收入是非法的。整栋或公寓占Airbnb收入的75%，4.9亿美元。根据纽约州法律，87%的整租是非法的，这意味着Airbnb 纽约去年66%的收入和45%的预订是非法的。

Airbnb已经从纽约市长租市场删除7000-13500个单位，包括12200个租期在4个月的短租房源和5600个租期在半年以上的房源。

调查发现，4700个私人房源其实是幽灵酒店。去掉这些幽灵酒店，纽约长租减少1400个单位，这也是Airbnb商业性房东规避法规审查的新策略。

控制多个房源的商业性房东仅占Airbnb纽约房东的12%，但是收入占28%以上。

10%的顶级房东获得2017年Airbnb纽约收入的48%，但是80%的房东仅获得32%的收入。

Airbnb纽约短租房东平均收入比长租平均收入高55%。

而且Airbnb并没有缩小纽约白人和非白人房东收入差距，白人社区比非白人社区在Airbnb上赚得更多，尽管Airbnb上发展最快的是非裔美国人房东。黑人社区的白人房东在Airbnb上收入1.6亿美元，相比之下，黑人房东仅收入4800万美元，相差530%。

更多阅读：

麦吉尔大学：研究发现Airbnb对纽约市租房市场造成不利影响

eMarketer：预计2018年Airbnb美国用户数量达到3840万人

外媒：Airbnb爱彼迎难敌中国本土竞争对手

Airbnb：2016年使用Airbnb出境中国游客近160万人次 同比增长142%

Statista：Airbnb能帮你省多少钱？

海纳国际：预计2018年全球民宿市场份额将达1060亿美元

Skift：2015年Q2美国商旅用户选择Uber订单数首次超过出租车

普华永道：预计2025年全球共享经济市场规模将增加至3350亿美元

Airbnb中国学徒们如何把共享经济做性感

朝鲜日报：中国庞大网民数量撑起共享经济飞速增长

共享经济 | 共享经济向全行业渗透 未来十年将有22倍增长

Concur：企业员工出差使用Airbnb的比例增长了32%

Airbnb 导致房租上涨 是否是一房难求的罪魁祸首

Ipsos：今年夏天1/3的美国人表示会使用共享经济服务

AIP Corporation：亚洲共享经济现状（附报告）